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LE MARCHE

Contrairement à ce que certains se plaisent à penser, plus que jamais le marché de l’immobilier est porteur :

Tout d’abord l’environnement économique : le nombre de chômeurs régresse ? C’est autant  d’actifs en plus, c’est plus d’acteurs économiques soucieux d’investir un moment ou un autre dans la pierre. La pierre ? N’est-ce pas là non plus ce qui a toujours été considéré comme le meilleur placement de ces 30 ou 40 dernières années ? En progression constante à long terme, même si certaines périodes sont moins dynamiques, l’investissement immobilier reste, de l’avis de tous, un placement sûr, bien mois fluctuant et risqué que ne l’est encore la bourse actuellement.

L’envionnement financier : on pourrait soupirer, il est vrai, à chaque fois que les banques centrales augmentent d’un quart de point les taux directeurs. Mais prenons objectivement un peu de recul. Avec un taux moyen entre 4 et 5 % ces 10 dernières années peut-on vraiment se plaindre du coût de l’argent et penser que cela puisse freiner les envies légitimes d’acquérir une résidence principale ou secondaire ou d’investir dans un bien immobilier à usage locatif ?

L’environnement social : l’achat d’un bien immobilier reste pour tout couple une nécessité naturelle : avoir un toit pour soi, pour toute sa famille. Il s’agit même là d’une filalité de la vie professionnelle. Travailler pour vivre, pour gagner de l’argent et capitaliser dans un bien utile et transmissible à ses héritiers. Vraiment, l’achat (au moins) de sa résidence principale reste pour toute cellule familale un passage nécessaire, un besoin fondammental qui ne s’éteint pas.

Comparativement à beaucoup d’autres secteurs dans lesquels votre reconversion pourrait également se faire, l’activité d’agent immobilier reste lucrative, sans limites de revenus, pour ceux qui ont la bosse du commerce, qui ont à cœur d’aller… plus loin.

Le monde des agences immobilières est en plein essor structurel. Nombreuses sont chaques années les nouvelles franchises qui voient le jour, synonyme d’un secteur économique toujours très convoité. Bien sûr, toutes ne prospèrent pas, mais notez que certaines affichent un nombre presque exponentiel de nouvelles agences année après année.

En conclusion :
Le nombre d’agences a énormément augmenté dans les années 2000. Beaucoup ont déjà, ou vont « naturellement » disparaître. Plus de place pour l’amateurisme et l’improvisation. Seules perduront les agences stratégiquement situées, sous la bonne enseigne ou bénéficiant d’une notoriété bien assise, avec les bonnes méthodes, les bons outils et avec une logistique humaine efficacement formée et manager. Seules celles-ci ont une vraie valeur qu’il faut savoir apprécier.